建筑物区分所有权的概念和特征
建筑物区分所有权的概念和特征
发布时间：2025-07-21 13:18:39
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答案：1）概念：建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2）特征①区分所有权是在对建筑物进行区分的基础上产生的。②区分所有权的权利主体是业主，可以是自然人也可以是法人或其他组织③区分所有权有三项权利构成：专有部分的所有权、共有权和共同管理权④区分所有权的客体主要是建筑物，但不限于建筑物，例如绿地道路公共设施等归属于全体业主共同所有。
