由新冠肺炎疫情直接引发的、承租人与出租人就现有租赁合同达成的租金减免、延期支付等租金减让，且同时满足下列（ ）条件的，可采用《企业会计准则第21号——租赁》进行会计处理，也可以选择采用本《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》的简化方法。

A、减让后的租赁对价较减让前减少或基本不变，其中，租赁对价未折现或按减让前折现率折现均可
B、减让后的租赁对价较减让前有较大变化，其中，租赁对价未折现或按减让前折现率折现均可
C、 减让仅针对2021年6月30日前的应付租赁付款额，2021年6月30日后应付租赁付款额增加不影响满足该条件，2021年6月30日后应付租赁付款额减少不满足该条件
D、 综合考虑定性和定量因素后认定租赁的其他条款和条件无重大变化