林先生咨询，两个月前，其在市区租了一个商铺，租期是两年，前几天听说商铺房子要被某开发商拆迁了，问自己是否可以向开发商那里得到补偿？
林先生咨询，两个月前，其在市区租了一个商铺，租期是两年，前几天听说商铺房子要被某开发商拆迁了，问自己是否可以向开发商那里得到补偿？
发布时间：2025-04-03 22:33:41
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答案：因为新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，规定由市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，而不是开发商，林先生称是开发商进行拆迁的话，是应当适用旧《城市房屋拆迁管理条例》,而《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。故林先生是有权要求开发商进行补偿的。
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