国际饭店集团的投资和开发
国际饭店集团的投资和开发
发布时间：2025-08-16 06:30:29
请在 下方输入 要搜索的题目：
推荐参考答案 (
由 快搜搜题库 官方老师解答 )
答案：答:1、国际性饭店融资(1)发展中国家融资开发银行:亚洲开发银行ADB、欧洲投资银行、美洲间开发银行、非洲开发银行、欧洲复兴开发银行等世界银行集团/国际金融公司IFC/国际开发协会IDA/多边投资保证署其他借贷渠道:当地资金、基于政府间的或通过政府设立的借贷机构、外国私人资金渠道(2)权益投资美国饭店的权益投资:美国公开上市的饭店公司主要有两类:一是仅只拥有非常小比例(5%左右)的饭店资产的管理公司,但通过合同管理这些饭店;二是特许经营公司。在实践中大部分美国公司是两种类型的结合体。欧洲饭店的权益投资:欧洲住宿产业还是一个高度零散的产业,参与联号联营的比例远低于美国。饭店单位的平均规模较小并倾向于由个人所有。公众公司的规模和数量都较小,限制了他们获得大量的资金。亚洲饭店的权益投资:亚洲的饭店集团倾向于对饭店拥有高得多的权益投资比例(有时高达100%)。在他们的战略中,十分看重土地和饭店资产所有权成分。亚洲饭店获得债务融资的过程,远比在某些更为发达的西方经济等级饭店获得融资要简单得多。通常,亚洲的土地所有者在其所有的土地上发展一家饭店,并通过银行获得可能高达建设费用100%的有追索权的贷款。
