论述民用建筑设计中节约用地和降低工程造价的主要措施
论述民用建筑设计中节约用地和降低工程造价的主要措施
发布时间：2025-07-18 10:53:54
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答案：影响设计方案经济性的因素是多方面的，考虑有关因素的作用，相应地制订修正系数，用以修正方案评比指标值，使之可比。对层数不同的建筑设计方案，可增减层数，考虑相关影响(如层数不同对基础的影响)，提高可比性；户室比不同的方案，可通过单元组合和户室比，使每户平均面积相近，并考虑相关影响；局部设计标准不同，可替换为相同标准等以提高可比性。总体来说是两个方面的因素：建筑造价构成比、平面布置和空间组合的经济问题反映不同工程部位的造价占总造价的比值，分析建筑造价的构成比，可找出降低造价，主攻方向。造成多层住宅墙体比重大，造价高的原因是多方面的。就“住宅”又是“多层”这个特点来说，墙体面积系数(墙体面积／建筑面积)大，是一个主要原因。因此，如何减少墙体面积系数，是提高墙体部位经济效果的重要方面。减少墙体面积系数与开间、进深、层高、单元组合等有关，有时也与层数有关。
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