冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1 000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1 200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的？
A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁;
B、张某将房屋转租后，冯某有权按每月1 200元向张某收取租金;
C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失;
D、冯某有权要求翁某承担违约责任
发布时间：2025-08-18 22:17:13
