什么是小产权房?小产权房能否进行买卖?
什么是小产权房?小产权房能否进行买卖?
发布时间：2025-08-01 09:19:22
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答案：小产权房是指由乡镇政府发证书的,在农民的集体土地上,仅政府或村委会的盖章证明其权属,小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。小产权房一般是不能进行买卖的,存在下列风险:(1)“小产权”房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益的权利,且不能办理房屋产权过户手续。(2)“小产权”房屋没有国家的产权证书,不能像大产权房屋一样抵押,流转,如遇到国家征地式拆迁,购房利益难保证。双方签署的购房合同法律并不认可,发生纠纷时缺少法律支持。
