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收益法是求取估价对象未来的正常净收益,并选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A、正确;
B、错误
发布时间:
2025-05-10 19:24:29
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1.
收益法是求取估价对象未来的正常净收益,并选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
2.
2年前某估价机构接受某房地产投资信托基金委托对其投资的商业物业进行评估,当时采用了收益法和成本法。现再次接受委托进行估价,宜采用的估价方法是( )。
3.
以下属于《海关估价协定》规定的完税价格的海关估价方法的是( )
4.
暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价。
5.
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)
6.
折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率,其本质是期望的收益率。()
7.
土地估价:
8.
土地估价机构
9.
( )与国际上通用的工程估价方法接近。
10.
暂估价的特殊之处
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