关于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是（ ）

A、业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利;
B、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务;
C、住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性住房;
D、业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人