控制性详细规划
控制性详细规划
发布时间：2024-06-15 13:16:11
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答案：①定义：控制性详细规划（regulatoryplan）是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。②内容：控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位犁牢界的控制和引导。4，建筑高度①建筑高度是指屋面面层到室外地坪的高度屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。②建筑为坡度大于30％的坡屋顶建筑时，按坡顶蕎度一半处到室外地平面计算建筑高度。③文物保护建设控制地带内的建筑高度，按建筑物和构筑物的最高点（包括电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等构筑物、中国传统大屋顶形式按檐口至地面高度计算建筑高度。
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