简述工程合同管理的特点
简述工程合同管理的特点
发布时间：2025-06-24 15:33:54
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答案：(一)合同标的的特殊性施工合同的标的是各类建筑产品,建筑产品是不动产,建造过程中往往受到自然条件.地质水文条件.社会条件.人为条件等因素的影响.这就决定了每个施工合同的标的物不同于工厂批量生产的产品,具有单件性的特点.所谓“单件性”指不同地点建造的相同类型和级别的建筑,施工过程中所遇到的情况不尽相同,在甲工程施工中遇到的困难在乙工程不一定发生,而在乙工程施工中可能出现甲工程没有发生过的问题,相互间具有不可替代性.(二)合同履行期限的长期性建筑物的施工由于结构复杂.体积大.建筑材料类型多.工作量大,使得工期都较长(与一般工业产品的生产相比).在较长的合同期内,双方履行义务往往会受到不可抗力.履行过程中法律法规政策的变化.市场价格的浮动等因素的影响,必然导致合同的内容约定.履行管理都很复杂.(三)合同内容的复杂性虽然施工合同的当事人只有两方,但履行过程中涉及的主体却有许多种,内容的约定还需与其他相关合同相协调,如设计合同.供货合同.本工程的其他施工合同等.
