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15. (2021)2021年1月10日,出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同,约定租赁期限为30年,第一年租金为2万元,从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日,王某搬入该房屋。 2021年4月,刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋,王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。 2021年5月,王某向刘某表示自己愿意购买该房屋,以刘某侵犯其承租人的优先购买权为由,主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。 要求: 根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题: 第2小题: 张某要求王某搬离该房屋,是否符合法律规定?简要说明理由。

15. (2021)2021年1月10日,出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同,约定租赁期限为30年,第一年租金为2万元,从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日,王某搬入该房屋。 2021年4月,刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋,王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。 2021年5月,王某向刘某表示自己愿意购买该房屋,以刘某侵犯其承租人的优先购买权为由,主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。 要求: 根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题: 第2小题: 张某要求王某搬离该房屋,是否符合法律规定?简要说明理由。

发布时间:2025-09-06 07:58:49
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答案:不符合法律规定。根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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