2020年张某准备出卖自己的房屋,郝某表示愿意购买,双方于2021年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,许诺的价格竟比郝某多1万元。张某就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应如何判决?( )
A、房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任;
B、房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任;
C、房屋产权登记有误,应重新登记给郝某;
D、以上说法都不对
发布时间：2025-07-29 01:12:11
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答案：房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任
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- 1.2020年张某准备出卖自己的房屋,郝某表示愿意购买,双方于2021年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,许诺的价格竟比郝某多1万元。
- 2.张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。
- 3.刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某的名下，双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存，后刘某张某因房屋所有权归属发生争议，房屋应归张某所有。
- 4.张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有( )。
- 5.刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？
- 6.[多选] 王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。
- 7.张某控告了王某，王某控告了刘某，所以张某控告了刘某。
- 8.张某与李某签订了一份货物买卖合同，约定由张某的儿子张小某将货物交付给李某。张小某在送货途中与刘某驾驶的卡车相撞，货物损坏。
- 9.张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是
- 10.张某________了王某，王某________了刘某。
